Vous vendez ou vous mettez en location un logement à Chasseneuil-du-Poitou et on vous demande un DPE à jour ? Avec JURIS Vienne, vous avez un interlocuteur unique qui connaît bien le parc immobilier local, notamment les maisons et appartements construits avant les années 1990.
Dès votre premier appel, je commence par faire le point avec vous sur le bien : type de logement, année de construction estimée, mode de chauffage, travaux déjà réalisés. Cela me permet de préparer au mieux mon intervention et de vous expliquer ce que le DPE implique pour votre projet de vente ou de location.
Nous convenons ensuite d’un rendez-vous sur place à Chasseneuil-du-Poitou, en tenant compte de vos contraintes horaires. Le jour J, je réalise une visite complète du logement. Je relève notamment :
Si vous disposez de factures de travaux ou de fiches techniques de vos équipements, je les intègre à mon analyse pour affiner le classement énergétique. Sur un parc de logements plutôt ancien comme celui de Chasseneuil-du-Poitou, ces éléments peuvent faire une vraie différence.
Après la visite, je saisis toutes les données dans le logiciel réglementaire DPE. Je calcule la classe énergie et la classe climat, puis j’élabore les recommandations de travaux adaptées à votre bien : isolation, amélioration du chauffage ou de la ventilation, gestes simples pour réduire vos consommations.
Je vous transmets ensuite le rapport de DPE complet, prêt à être intégré au dossier de diagnostic technique pour la vente ou la location. Je prends le temps de commenter les résultats avec vous : compréhension de l’étiquette, impact sur la mise en location (notamment pour les logements classés G qui sont interdits de location) et intérêt éventuel d’un audit énergétique pour une maison en monopropriété classée E, F ou G.
À Chasseneuil-du-Poitou, beaucoup de logements ont été construits avant 1991. Cette ancienneté a un impact direct sur les diagnostics à prévoir en complément du DPE, en particulier pour une vente.
En plus du DPE, je peux ainsi réaliser lors d’une même intervention :
Pour les copropriétés à usage principal d’habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2013, j’interviens également pour le DPE collectif, désormais obligatoire pour l’ensemble de ces immeubles. Ce diagnostic est une base de travail précieuse pour programmer des améliorations énergétiques et, si besoin, préparer un PPPT (projet de plan pluriannuel de travaux) qui servira ensuite à élaborer le PPT voté en assemblée générale.
Habitué au parc immobilier de Chasseneuil-du-Poitou, je m’adapte aussi bien aux pavillons individuels qu’aux immeubles collectifs. Mon objectif est de vous fournir des diagnostics fiables, exploitables et compréhensibles, sans jargon inutile, afin de sécuriser juridiquement votre transaction et de valoriser au mieux votre bien.
Vous avez un projet de vente, de location ou de travaux à Chasseneuil-du-Poitou et vous avez besoin d’un DPE ou d’un diagnostic immobilier complet ? Contactez JURIS Vienne pour échanger sur votre situation et planifier une intervention.
